绿城兰园

下城区体育场路商圈内的绿城兰园，小区由杭州绿城锦玉置业有限公司建成于2014年，由绿城物业服务集团有限公司杭州第一分公司进行管理。

是国内知名开发商，无论是在建筑设计还是在建造品质上都备受好评，堪称业界标杆。

小区概况

小区整体已有6年楼龄，小区是次新房，自竣工后尚未历经风雨，属于年代较新的二手房。物业管理、户型结构、绿化环境也均不低于新房，整体来看，是置业的不二之选。

就小区居住舒适度而言，小区有着2.8的容积率，小区规划合理，整体布局较为宽松。楼间距较大，居住体验良好。

绿化率较高，小区整体环境较为舒适，茶余饭后，与家人在小区内散步或乘凉不失为一种不错的休闲方式。

房价行情

2020年6月为止，小区挂牌均价为74316元/平方米，比体育场路均价（3.97万/㎡）高约34619元，比下城区均价（3.62万/㎡）高约38151元。小区均价偏高。

绿城兰园在近6个月内，二手房成交量排在体育场路区域内第48。

推荐户型

小区户型种类齐全，65㎡的2居、299㎡的6居户型任君选择，整体房价在340万到2380万之间，可满足多种购房者的个性化需求。

当前小区主力户型为奢华大四居，极致华丽的居住体验，有电梯，适合老人和孩子，生活方便快捷。

交通配套

距离地铁站点有一定的距离，公共交通配套略显尴尬。

生活配套

小区生活购物便利，出门2031米左右即可到达杭州百货大楼C馆这家大型购物中心。

杭州百货大楼C馆是一个大型购物中心，各种店铺鳞次栉比，满足购物、休闲、餐饮等各种需求。

生活配套完备，能够丰富住户的日常生活。

健康医疗

项目5公里内有杭州市红十字会医院（三级甲等医院）、浙江省中西医结合医院（三级甲等医院）、杭州市儿童医院（三级甲等医院）、浙大医院（三级甲等医院）、浙江省中山医院（三级甲等医院）、浙江省人民医院（三级甲等医院）、浙医二院（三级甲等医院）、杭州市中医院（三级甲等医院）、杭州市下城区中医院、温州医科大学教学医院、江苏大学教学医院、浙江大学校医院华家池分院、因人多在医院、浙江省监狱中心医院、浙江省青春医院、杭州大承医院、杭州博爱医院、杭州市非营利性医院，医疗资源丰富。

小区对比

除了绿城兰园，体育场路板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

绿城兰园（建筑年代：2014；均价：74371.4元/㎡）新湖武林国际（建筑年代：2014；均价：69217.2元/㎡）宝善公寓（建筑年代：2008；均价：40462.6元/㎡）温馨家园（建筑年代：2004；均价：39453.9元/㎡）宝善公寓二期（建筑年代：2004；均价：40692.2元/㎡）

以上即为幸福里对绿城兰园的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。