全国房价涨幅排行榜（2022全国房价涨幅最大的城市是哪座）

榜单解读：

2022年3月，百城新建住宅平均价格为16189元/㎡，环比上涨0.03%，涨幅与2月持平。

3月有37个城市的新建住宅价格环比小幅上涨，宁波涨幅最大，环比上涨0.34%，西安环比上涨0.30%，涨幅排名第2，37个城市中仍有7个城市隶属于江苏省，其中常熟、江阴、昆山3个为县级市；北京、南京等10个城市新建住宅价格环比持平；53个城市的新建住宅价格环比下跌，山东威海的跌幅最大，环比下跌0.37%，不同于2月，3月样本调查最多的3个省份（江苏、山东、广东）新建住宅环比下跌的城市均多于环比上涨的城市。

35个城市的新建住宅样本平均价格高于样本价格中位数，其中上海、徐州、温州、大连、绍兴、青岛6个城市的差距达到1000元/㎡以上，这是由于其城市内部新建住宅价格差距较大，低于平均价格的新建住宅多于高于平均价格的新建住宅；65个城市的平均价格低于价格中位数，其高于平均价格的新建住宅较多，36个城市的差距在1000元/㎡以上，北京、苏州、无锡的差距更是达到5000元/㎡以上。

47个城市的二手住宅价格环比上涨，涨幅最大的前5个城市中有3个隶属于安徽，2个隶属于福建，福建泉州涨幅最大，环比上涨0.94%；青海西宁的二手住宅价格环比不变，与2月持平；52个城市的二手住宅价格环比下跌，张家口跌幅最大，环比下跌1.02%。

2022年3月，百城中沈阳、武汉等33个城市的新建住宅和二手住宅的价格环比均下跌；长沙、厦门等19个城市的新建住宅和二手住宅的价格环比均上涨；昆明、扬州等20个城市的新建住宅价格环比下跌，二手住宅价格环比上涨；西安、成都等17个城市的新建住宅价格环比上涨，二手住宅价格环比下跌。