凝聚力量,首创总部经济理论
总部基地之所以如此引人注目,其中有一个关键原因,那就是总部经济理论的指导与支持。在中国,总部经济理论应运而生,并成为中国经济高速发展背景下的一种新区域经济模式。但能使之这样完整而全新地得到实践并论证的,总部基地是最先吃螃蟹的人,是总部经济理论的首倡者与实践者,为研究总部经济理论与发展做了大量卓有成效的工作。
要实践就必须有资源。早先的珠江三角洲、长江三角洲、环渤海经济区以及其他各个区域经济大多要经历从粗放型到循环型,从粗放型到缜密型的发展三步曲。这是城市区域经济逐渐发展壮大的一个重要过程。因此,对于城市特别是大中型城市资源的充分整合与利用,是关系社会与经济发展的关键一步。在聚集了大量总部资源的总部基地,如果不把这些资源加以整合和统筹就是一个很大浪费。事实上,把散落在各处的总部资源集合起来,将可能形成一种新经济形态。这种新经济是区域经济的提升、整合、改进,以及有效的利用和发挥。
在这种背景下,不断产生了高密集型、低成本的总部聚集的区域经济效应,即总部经济的理论雏形。然而,仅有理论还不够,我们还应以一种科学发展观在实践中去验证和认知这种理论。这是总部基地创建的初衷。事实上,北京总部基地在丰台占有土地资源非常有限,但它却是当地四分之一财政税收的来源,甚至更多。
2016年6月19日,首届总部经济全球化发展峰会预备会在北京玛雅岛酒店国际会议中心隆重举行
目前,总部基地建设与发展概括起来主要分三大方面:一、对总部经济理论、实践、建设做了一些积极工作;二、凝聚伙伴的力量,大力实践总部经济理论和总部基地的建设;三、对总部经济理论和实践进一步完善和提高,推动总部经济全球化发展,并最终确定了总部经济以及区域经济发展的目标,即生态城市建设。因此,总部基地对于推进总部经济的理论与实践具有重要意义。
整合资源,开创区域经济新模式
总部基地模式是中国科技园区建设探索出来的新模式之一。因为,在中国经济发展过程中,有20多年的时间在进行大量科技园区建设。从这个角度来说,总部基地也是中国科技园区建设中的一个板块。我们试图通过这个很小的板块来实践并探索一种有力的发展的新模式。
2014年9月9日,ABP国际联盟创办大会在伦敦举办
改革开放是在实践中不断总结,不断归纳,不断提升,总部基地的建设和发展也是如此。因为,总部基地不是一个从理论到理论的纯理论,它源于实践,并通过多年的真正实践在验证着总部经济发展的趋势——总部资源聚集或将爆发一种更强劲的经济拉动力。
事实上,这个模式的精髓是在新时期科技园区建设当中,要充分引进市场经济,充分引进资本内容,充分引进市场管理模式,把传统意义上的政府一级开发、二级开发转为企业自身招商、运营模式。因此,从某种意义上来说,总部基地的出现与存在确实为中国科技园区的发展提出了新的思路。
总部基地所在的经济区域不同于传统意义上的科技园区经济,它非常缜密,非常有序。它使一些优秀的成熟企业更好地互动起来,在做好传统物业管理的基础上,如保安问题、环境整治问题、绿化问题等,还要做好各项增值服务与交流,使现有的正在高速发展的企业内在的服务得以共享、共赢。如,以总部基地公社为基础的总部国际联盟即以为总部服务为宗旨,为所有入驻企业及企业员工提供传统物业服务以外的各种新型增值服务。这种服务是对传统物业服务的延伸和拓展。
总部物业为企业提供有序化、专业化、规范化的物业管理服务
从总部基地建设发展、转型升级的过程来看,我们不仅要把区域经济板块与总部经济的理论雏形结合起来,还要把如何建立一个可持续发展的经济模式作为长远目标。因此,总部基地势必要建立一个自由的经济共同体,充分地把有形资源、无形资源都能够集约化、最大化使用和发挥。这是最大化的循环经济效率,也是一种可持续发展的总部经济生态区的体现。
来源:总部基地全球控股(zbjd_abp)
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