碧桂园会像恒大一样吗(恒大和碧桂园哪个实力更大)

华峰博客 23

买房子是老百姓一辈子最重要的事儿了,那么老百姓最怕什么呢?

买房子不升值?房子刚买就降价?都不是!最怕的是买到烂尾楼!

想必经历了去年恒大的暴雷,大家都很紧张,生怕自己买的烂尾楼!我的朋友去年买了碧桂园的房子,今年年初就发现,碧桂园被爆出负债1.74万亿要知道,恒大的负债也才2万亿。

我这马上查了关于碧桂园的所有能查到的消息。得出以下结论,仅供各位即将买房或者已经买了房子的朋友们参考:碧桂园采取了和恒大相似的高周转策略:在三四线城市拿地,拿地后在4个月的时间快速开盘,这样在第5个月时就可以让资金回笼了,而第六个月就开始进行新的一轮资金周转。这就产生了一些问题,比如碧桂园不会还银行钱,而是继续进行资金周转,则形成了高负债。再加上现在三四线人口流出严重,导致了房子卖不出去,资金链断裂,才会爆出这样的雷!

不过幸好,碧桂园与恒大是不一样的,碧桂园的负债率是55.6%,而恒大爆雷时,负债率已经高达152.9%。

当然资金链断裂还是有一系列的问题的,比如最近就有碧桂园业主爆出的精装修房出了很多问题(问题很多,网上到处都能看到)而且近期很多房子都在打折促销,老业主也是很不满,总之,谨慎购买!

最后,我提供7个稳妥的房企,大家如果是准备买房,那么可以参考我提供的,买这七家:万科,保利,招商,金地,中海,华润,龙湖。

期盼每个人都能在喧嚣的城市里,买到属于自己的那个安静温馨的家。

碧桂园会像恒大一样吗(恒大和碧桂园哪个实力更大)

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